1999〜2009年築, 専有面積56.73㎡〜76.73㎡の平均販売価格
神奈川県
69.4万円/㎡
前年比+9.3%
藤沢市
65.0万円/㎡
前年比+6.3%
アーバンキャッスル湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
2004年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,525万円
67.8万円/㎡
1,700
3,583
5,466
7,350
AI査定結果
推定相場価格
4,525万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,583万円〜5,466万円
53.7万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
アーバンキャッスル湘南藤沢
4,680万円（70.1万円/㎡）/ 5階 / 66.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は69.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,680万円 | 70.1万円 | 5階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,990万円 | 59.8万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 4,080万円 | 61.1万円 | 7階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 4,280万円 | 64.1万円 | 7階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 4,180万円 | 62.6万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,298万円 | 64.4万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,498万円 | 67.4万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,698万円 | 73.7万円 | 12階 | 63.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 4,698万円 | 70.4万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 4,898万円 | 73.4万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 4,898万円 | 76.9万円 | 12階 | 63.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/12 | 4,998万円 | 74.9万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 4,998万円 | 78.4万円 | 12階 | 63.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/03 | 5,198万円 | 81.6万円 | 12階 | 63.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/27 | 5,198万円 | 77.9万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/25 | 4,180万円 | 62.6万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 67.1万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/16 | 4,680万円 | 70.1万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 4,280万円 | 64.1万円 | 10階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | アーバンキャッスル湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,680万円 | 70.1万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/15 | クレッセント藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,980万円 | 69.0万円 | 57.65㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/02 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,398万円 | 66.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,899万円 | 83.0万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2023/06/02 | ダイアパレスパークサイド藤沢 藤沢市藤が岡一丁目 | 藤沢駅15分 | 3,880万円 | 53.7万円 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/05 | 日神パレステージ湘南藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅14分 | 3,988万円 | 59.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、藤沢市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は藤沢市の平均と比較して7.8%割高です。
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